Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.3 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

195 000 € Référence 84317241

A propos de ce bien

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Portet-sur-Garonne, cet appartement T3 représente une belle opportunité grâce à son emplacement et à ses prestations. Avec une superficie de 65 m² habitables, il se trouve au premier étage d?une résidence calme et bien entretenue. Dès l?entrée, des rangements intégrés et un accès fluide aux espaces jour et nuit. Le séjour lumineux s?ouvre sur une cuisine équipée, agrémentée d?un îlot-bar convivial. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon sans vis-à-vis, exposé sud-ouest et équipé d?un store banne, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d?eau avec meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées. L?ensemble est complété par des équipements de confort comme une climatisation réversible, un chauffage électrique et des menuiseries en PVC avec volets roulants, manuels et motorisés sur la baie vitrée. Un emplacement de parking souterrain sécurisé accompagne cet appartement. La résidence, dotée d?un ascenseur, d?un interphone et d?un portail électrique, garantit sécurité et accessibilité. Sa proximité avec les commerces, écoles et infrastructures sportives et de loisirs en fait un choix de résidence pratique et agréable. Alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, cet appartement mérite une visite sans attendre.

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,30 m²
carrez 65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,null
balcon
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 700 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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