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PAWELSKI Laurent Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 192 m²

Merville (31330)
396 000 € Référence 85300419

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située dans la commune prisée de Merville, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1988 sur un vaste terrain de 1760 m², cette demeure au charme intemporel vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques : Superficie : 192 m² Espace de vie :Une grade véranda chauffée et climatisée, un lumineux salon de 38 m² et une salle à manger avec cheminée, accompagnée d?une cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 4 chambres spacieuses (15 m², 12.45 m², 11.80 m² et 9.15 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Salle d'eau et WC séparés pour un confort optimal. Extérieur : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour se détendre, avec une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, cave et garage de 23 m² avec porte motorisée. Localisation : Profitez des avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle et élémentaire à proximité, collège à seulement 4 km. Accès rapide aux axes de communication : Aéroport de Blagnac à 12 km, Airbus à 11 km, Toulouse centre à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 192 m²
  • séjour 25,25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • vue Dégagée,null
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 396 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 736 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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