PAWELSKI Laurent Négociateur

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Maison de maître 14 pièce(s) 7 chambre(s) 433.72 m²

Vieille-Toulouse (31320)

1 699 000 € Référence 22

A propos de ce bien

Vente – Propriété d’exception sur les coteaux de Vieille-Toulouse

Nichée au cœur d’un parc privé arboré, dans un quartier confidentiel et très prisé à moins de 10 km du centre de Toulouse, cette somptueuse maison de maître incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

D’une superficie habitable d’environ 430 m² répartis sur deux niveaux indépendants (230 m² au rez-de-chaussée et 202 m² au rez-de-jardin), cette propriété offre une polyvalence rare : idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore pour une activité d’accueil haut de gamme.

Les vastes espaces de vie lumineux s’ouvrent sur de généreuses terrasses totalisant 157 m², dont une couverte de 35 m², invitant à la détente et à la convivialité au sein d’un environnement verdoyant d’une beauté saisissante.

L’extérieur se distingue par son architecture singulière et son caractère unique, sublimés par un vaste parc paysager doté de l'arrosage intégré et une piscine sous verrière, offrant un confort en toute saison.

Les prestations sont à la hauteur de l’adresse :

Environ 350 m² de dépendances (garage, ateliers, locaux techniques...) avec la ,possibilité d'accueil de 30 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage central par pompe à chaleur
Cheminée avec insert
Menuiseries double vitrage et combles isolés
Bon niveau de performance énergétique
Bon niveau de normes de sécurité globale

Cette propriété de grand standing, à l’architecture élégante et intemporelle, saura séduire les amateurs de calme, de nature et de prestige, tout en offrant une proximité immédiate de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 433,72 m²
carrez 433,72 m²
terrain 6 431 m²
séjour 67,69 m²
7 chambre(s)
3 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 garage(s)
25 parking(s)
exposition Nord-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
vue Dégagée
balcon
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 1 699 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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