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Dimitri Pawelski Négociateur
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Nouveauté

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94.425 m²

Portet-sur-Garonne (31120)
285 000 € Référence 110

A propos de ce bien

Située dans le centre historique de Portet-sur-Garonne, cette maison typique (construction de 1820), entièrement rénovée avec goût en 2010, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne.


D'une surface de 94 m² loi Carrez, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, avec deux entrées donnant sur deux ruelles sans passage.


Elle se compose de :

  • 3 chambres confortables (19 m², 12 m² et 10 m²),
  • 1 salon cosy de 13 m²,
  • 1 vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m²,
  • 1 salle d’eau moderne,
  • 1 WC indépendant avec espace buanderie.ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
  • Une grande cave de 32 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement

⚠️ À noter : La maison ne dispose ni de jardin ni de garage, mais bénéficie d’un stationnement public gratuit à proximité immédiate, ainsi que des berges de la Garonne et de leurs parcs, parfaits pour les balades et activités en plein air.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,43 m²
  • carrez 94,43 m²
  • séjour 31,66 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1820
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : chaudière (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Ruelle
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 686 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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