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PAWELSKI Laurent Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)
550 000 € Référence 84586992

A propos de ce bien

Située en plein cœur du centre-bourg de Villeneuve-Tolosane, cette superbe maison toulousaine datant de 1830 allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne.

Développant environ 220 m² habitables sur une parcelle de 495 m², la propriété a bénéficié d’une rénovation récente en 2023 mettant en valeur son authenticité tout en intégrant des prestations actuelles : climatisation réversible, rénovation électrique et aménagements extérieurs.

La maison offre :

  • Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et climatisation
  • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le jardin
  • 5 chambres climatisées, dont une suite parentale
  • De beaux volumes et beaucoup de luminosité

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours.

Une grande dépendance attenante de type grange d’environ 150 m² complète ce bien rare. Elle dispose notamment :

  • d’une cuisine d’été,
  • de nombreux espaces de rangement,
  • et offre un fort potentiel d’aménagement supplémentaire.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et espace professionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 220 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 1830
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • vue Vis-à-vis,null

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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